武汉夜网论坛:武汉楼市量价齐跌

博主:adminadmin 1个月前 ( 10-21 ) 52 0条评论

近一年来武汉房地产市场二手房成交均价和挂牌价数据出炉。2010年7月至2020年8月,武汉二手房挂牌价从18829元跌至18679元,跌幅超过100元。二手房成交价从17119元降至武汉16833元,跌幅近300元。

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事实上,近一年来武汉楼市一直处于弱势状态,大家别看武汉二手房成交价和挂牌价格降幅不大,但实际上,在武汉,想要把房子卖出去,确实不容易。由今年的数据中,可以看出武汉楼市在不同时期的表现,大家看看去年的7,8,9月份,当时武汉楼市最火的是军运会概念,很多房产专家都说,武汉军运会之后房价暴涨,所以那几个月的二手房挂牌价都很高,但后来事实证明,军运会之后的武汉楼市还是一潭死水,军运会之后的武汉房价暴涨不过是炒房客们的自嗨罢了。

后来,也就是年底的时候,武汉楼市传出要涨的消息,说武汉房价要在2020年大幅上涨,因为2020年之后武汉二手房待售房源将减少,结果概念一出,武汉楼市12月挂牌价又一次上涨。事实上,那些炒房客所说的武汉待售二手房数量减少,只是因为武汉的网上售房系统要更新,那些上架的二手房要重新登记,所以才在短时间内把10万套武汉待售二手房变为1万套,但就这样简单的炒作,武汉楼市居然还有人相信,傻傻地去高位接盘。

根据近几个月武汉房地产市场的情况来看,二手房挂牌价仍然比二手房成交价格要高,两者之间的差距大概在2000元左右,这意味着二手房在武汉的议价空间在10%左右,大家买房要注意了。

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发布于:2020-10-21,除非注明,否则均为武汉桑拿-武汉夜生活网-武汉夜网论坛原创文章,转载请注明出处。